Como escolher o apartamento ideal em Ribeirão Preto?

Quer saber como escolher o apartamento perfeito em Ribeirão Preto? Leia o conteúdo e descubra os principais pontos a serem considerados na sua decisão.

A compra do apartamento ideal é a realização de um sonho para milhares de brasileiros e um dos melhores e mais seguros investimentos disponíveis.

No entanto, esse sonho é único para cada pessoa, pois reflete não apenas preferências estéticas, mas também estilo de vida, necessidades familiares e até mesmo estágio de vida, e é por isso que a decisão deve ser avaliada com cuidado.

Em outras palavras, na busca pelo apartamento perfeito, todo detalhe conta. E com tantas opções no mercado, fica difícil direcionar o olhar para aquilo que é realmente vantajoso e se alinha com o que buscamos, não é mesmo?

Para te ajudar a bater o martelo nessa importante decisão, preparamos um guia, explicando os principais pontos a serem considerados na escolha do seu novo apê!

Vamos lá?

Conhecendo os tipos de imóveis residenciais

Uma das primeiras decisões a serem tomadas é o tipo de imóvel: na planta, pronto ou em condomínio fechado. Cada um oferece diferentes vantagens e nós vamos analisar cada uma delas:

Apartamento na planta, em construção ou lançamento.

Nessa opção, você compra o imóvel ainda durante a fase de construção. Além de poder escolher detalhes como acabamentos e até mesmo a disposição dos cômodos, você poderá aproveitar preços mais baixos, grande facilidade de pagamento da entrada e maior disponibilidade de unidades, aproveitando assim uma maior valorização ao longo do tempo – mas terá que aguardar o término da construção para se mudar. Uma excelente escolha, que exige programação e prazo, mas que trará grandes benefícios futuros. Com certeza a opção certa para investidores e para quem busca maior flexibilidade na escolha de sua unidade, podendo assim trazer ainda mais personalização para seu futuro apartamento.

Apartamento pronto

Aqui, você compra um imóvel que já está completamente construído. Logo de cara, temos a primeira vantagem: é só entrar e morar. Se você é detalhista, poderá analisar tudo de perto durante a visita e assim terá muito mais certeza da decisão e da sua escolha. Fatores como o acabamento, a pintura, os pisos, os quartos, a cozinha, os banheiros podem ser melhor avaliados dessa forma, no entanto, as opções de escolha de apartamentos são mais limitadas, visto que, em cada empreendimento, existem geralmente unidades especificas a venda, não possibilitando a escolha plena do apartamento ou de seu posicionamento. Já a forma de pagamento geralmente é à vista ou diretamente com financiamento bancário, no qual é necessário possuir o valor da entrada (em média de 20%) para iniciar o processo.

Condomínio fechado

A nossa terceira opção oferece não apenas um imóvel, mas um conjunto de residências dentro de uma área protegida por muros ou portões, geralmente com áreas comuns e serviços compartilhados, como segurança 24 horas e áreas de lazer.

O que considerar ao escolher um apartamento?

Escolhido o tipo de imóvel, agora é hora de analisar o que o empreendimento oferece e como ele se encaixa em sua rotina, suas necessidades e seu estilo de vida.

Localização estratégica – O Principal!

A localização do seu futuro apartamento é fundamental para garantir praticidade e qualidade de vida, além de representar a mais importante escolha que definirá a valorização futura do seu imóvel. Ao escolher um apartamento, pense sempre no bairro em que está situado.

A Ribeirânia, por exemplo, é um bairro em constante crescimento, conhecido por sua infraestrutura completa e facilidade de acesso em Ribeirão Preto.

Lá você encontrará grandes hospitais de referência, como Bonini e São Francisco, a universidade UNAERP, o Novo Shopping e o Parque Curupira.

Lembra que comentamos no início que é muito importante considerar o estilo e o estágio de vida? Pois bem. Morar na Ribeirânia é estar a poucos minutos do Parque Curupira, o que pode ser muito vantajoso para quem faz caminhadas ao ar livre, tem cachorro ou crianças pequenas ou ama estar em meio à natureza.

Se você é estudante, estar próximo à faculdade economiza horas de trânsito e transporte público. Do mesmo modo, ter um grande shopping center logo ali proporciona comodidade para quem não abre mão de boas compras, entretenimento e alimentação.

E por fim, para os investidores, estar localizado ao lado de grandes faculdades e principais avenidas proporciona uma vantagem única na hora de alugar o seu apartamento ou transformá-lo em uma locação short-stay, como AirBnb, aumentando consideravelmente a rentabilidade e valorização do seu imóvel.

Indo direto ao ponto, analise toda a infraestrutura do bairro, dos serviços de saúde ao lazer. Priorizar uma localização estratégica proporcionará mais conveniência e conforto à sua rotina, e maior chance de fazer um excelente investimento imobiliário.

Planta funcional

Escolher um apartamento com uma planta funcional pode trazer diversas vantagens, que vão além da simples disposição dos cômodos.

Optar por uma planta que integra os ambientes de forma inteligente não só irá maximizar a interação e a convivência familiar como também otimizar o espaço proporcionando uma sensação de amplitude.

Isso significa zero preocupação com ambientes mal aproveitados ou divisões que prejudicam a circulação.

Plantas que oferecem uma extensão do lar, como as tão desejadas varandas gourmet, são outro ponto a se levar em consideração na hora de escolher seu novo apartamento.

Principalmente se ama receber visitas e quer um ambiente a mais para socialização.

No Atrio, por exemplo, o mais novo lançamento da Egydio dos Santos, as varandas são entregues já preparadas para fechamento com vidro.

Isso permite que você aproveite o espaço durante todo o ano, independentemente das condições climáticas, além de proporcionar maior privacidade e segurança.

Além da funcionalidade, é importante considerar o tamanho da planta, que pode ser de apartamentos com 1 dormitório ou mais.

O mercado atende todos os estilos e necessidades, desde apartamentos mais compactos, os famosos studios, ideais para estudantes, quem mora sozinho ou quem apenas busca praticidade, até os mais espaçosos, perfeitos para famílias maiores ou quem gosta de ter mais espaço para circular.

É importante dizer que os valores podem e vão variar de acordo com as condições do mercado, localização e características específicas do empreendimento.

Diferenciais de tecnologia e de comodidade

No mundo cada vez mais tecnológico em que vivemos, é essencial que nosso lar acompanhe essa evolução e esteja conectado a nós. Por isso, a parte tech do seu novo apartamento é essencial para uma vida mais confortável.

Por exemplo, apês entregues com iluminação pronta para automação através de dispositivos como Alexa permitem que você personalize e controle os ambientes, programando o desligamento automático das luzes em horários específicos, o que contribui para redução dos custos com a conta de luz.

Na correria do dia a dia, ter tudo à mão nas áreas comuns do condomínio facilita muito a nossa vida. Residenciais com minimercado e lavanderia coletiva trazem essa praticidade e agilidade nas tarefas da rotina.

Enquanto a lavanderia coletiva permite economia de espaço dentro do apartamento, o minimercado evita que você fique na mão e possibilita fazer as suas compras diárias sem precisar perder tempo no trânsito.

Lazer completo para todos

Quando se trata de escolher um apartamento para chamar de lar, é fundamental buscar um lugar que ofereça opções completas de lazer para atender às necessidades e preferências de todos os membros da família.

Para isso é importante considerar não apenas o espaço físico do apartamento em si, mas também as áreas comuns e como elas se encaixam no seu estilo de vida.

Afinal, cada pessoa tem necessidades únicas, e é por isso que as opções de lazer e convivência precisam estar alinhadas à rotina diária de cada morador.

Ter uma academia no condomínio permite que você mantenha seus treinos em dia sem a necessidade de deslocamento, enquanto um espaço de coworking promove a concentração e a produtividade sem as distrações de casa.

Morar em residenciais que oferecem espaços dedicados ao relaxamento e à diversão, com piscina ou jacuzzi, proporciona momentos de lazer e convívio sem sair de casa.

Das áreas comuns dos residenciais, o salão de festas está entre as mais desejadas pelos moradores.

Se você quer contar com um espaço para festas e comemorações com família e amigos, é essencial observar se o condomínio tem um espaço dedicado a isso.

Segurança do condomínio

É unânime: a segurança é prioridade quando se trata do nosso lar. Por isso, escolha um apartamento que vá ao encontro da sua tranquilidade. Empreendimento como o ATRIO, que oferecem portaria 24h e remota, garantem que você e sua família estejam protegidos a todo momento.

Compromisso e experiência da construtora

Solidez, responsabilidade, ética e tradição no setor imobiliário demonstram comprometimento com a qualidade, e tudo isso reflete no processo de construção e operação do empreendimento.

Do desenho do projeto inicial à escolha dos acabamentos. Da assinatura do contrato no momento da compra ao cumprimento de prazos.

Uma construtora comprometida com esses valores mantém os compradores informados sobre o andamento da obra, esclarece dúvidas e está aberta ao diálogo, garantindo uma experiência mais tranquila para todos os envolvidos.

Portanto, ao escolher o seu novo apartamento, não deixe de considerar o histórico de sucesso e a reputação da construtora por trás do projeto.

A Egydio dos Santos, por exemplo, é uma construtora que já soma mais de 44 anos de experiência no setor imobiliário, sendo referência em Ribeirão Preto.

São mais de 30 empreendimentos entregues e expertise consolidada na construção de edifícios residenciais e apartamentos de alto padrão, em localizações estratégicas e especiais, que tornam seus projetos únicos e visados.

Atualmente, seguimos com a construção do Arvo Ribeirânia e Atrio Residencial, ambos localizados na Ribeirânia e contam com: