Quais as vantagens de morar no interior de São Paulo?
Postado por Gabriel em 28/jul/2025 - Sem Comentários
Segundo um levantamento feito pela Rede Nossa São Paulo, em parceria com o Ipec, cerca de 65% dos moradores da capital paulista mudariam de cidade se pudessem. Uma das escolhas é o interior do estado.
Muitas pessoas estão saindo de São Paulo porque cansaram da correria, do trânsito e do custo alto para viver, então buscar mais qualidade de vida, espaço, segurança e até sossego virou prioridade. Assim, cidades menores estão ganhando pontos por oferecer tudo isso, com mais tranquilidade e, muitas vezes, por um preço melhor.
Neste texto, mostraremos alguns motivos pelos quais é mais vantajoso morar no interior de São Paulo, ficando longe do centro caótico do estado e tendo mais tranquilidade e calma para cuidar da sua família.
Mais qualidade de vida
Morar no interior de São Paulo traz mais qualidade de vida porque permite ter um equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade, algo que é difícil de encontrar nas grandes cidades.
O custo de vida costuma ser mais acessível, permitindo um estilo de vida mais confortável, com moradias maiores e mais próximas da natureza. Além disso, o trânsito é muito menos caótico, o que significa mais tempo para aproveitar a família, os amigos ou simplesmente relaxar.
Outro ponto importante é o ar mais puro e menos poluído, contribuindo diretamente para a saúde e o bem-estar. No interior, é comum encontrar feiras e mercados com produtos frescos, criando uma alimentação mais saudável e acessível.
Quem mora no interior também desfruta de segurança e comunidades mais acolhedoras, onde as pessoas se conhecem e ajudam. Apesar do ritmo tranquilo, muitas cidades interioranas estão a poucas horas da capital, garantindo fácil acesso à cultura e oportunidades.
Região em expansão
As cidades dessa área estão crescendo de forma planejada e estruturada, trazendo cada vez mais oportunidades para quem vive ali. Esse desenvolvimento beneficia o morador ao oferecer mais empregos, infraestrutura completa e serviços de qualidade, tudo isso sem perder o clima tranquilo que só o interior tem.
O crescimento econômico dessas cidades atrai investimentos em educação, saúde e lazer. Muitos pólos industriais estão se instalando no interior, criando bons empregos e fortalecendo a economia local. Além disso, novos bairros planejados têm surgido, com moradias modernas, segurança e áreas verdes.
Mesmo com esse progresso, a região mantém custos de vida mais baixos do que as metrópoles. Para quem busca equilíbrio entre qualidade de vida e possibilidades profissionais, o interior paulista é o lugar perfeito, unindo modernidade, tranquilidade e acessibilidade. É o melhor dos dois mundos.
Melhor custo de vida
Tudo tende a ser mais acessível, desde a moradia até os serviços essenciais. Casas e apartamentos são maiores e com preços bem mais baixos do que nas capitais, permitindo que as pessoas vivam com mais conforto e espaço sem estourar o orçamento.
As compras do dia a dia, como alimentos e produtos de mercado, também são mais em conta e, na maioria das cidades do interior, é fácil encontrar feiras com produtos frescos e baratos. O transporte público costuma ser mais eficiente e barato, e quem tem carro gasta menos com combustível, já que as distâncias percorridas são bem menores.
Além disso, muitos serviços como educação e saúde, tanto públicos quanto privados, têm custos reduzidos e ótima qualidade. Morar no interior significa viver bem sem comprometer o bolso, aproveitando o melhor que a região pode oferecer.
Mais interação social
As cidades menores criam um ambiente onde as pessoas se conhecem e convivem de forma mais próxima. É comum encontrar vizinhos nas praças, feiras e comércio local, o que facilita conversas e cria laços de amizade mais fortes.
As comunidades do interior são cheias de eventos culturais, festas tradicionais e atividades comunitárias, que reúnem moradores de várias idades e incentivam uma convivência saudável.
Além disso, as escolas, igrejas e clubes esportivos são espaços que promovem encontros e fortalecem as relações entre as famílias da região.
Outro detalhe é que o ritmo mais tranquilo dessas cidades permite que as pessoas tenham mais tempo para desfrutar da companhia de amigos e familiares.
Esse ambiente acolhedor ajuda a criar uma sensação de pertencimento e torna as interações sociais mais naturais e frequentes, algo que é raro nos grandes centros urbanos.
Mais segurança
As cidades menores costumam ter índices de criminalidade bem mais baixos que os das grandes metrópoles.
A vida mais tranquila e o ritmo menos agitado ajudam a criar um ambiente seguro, onde as pessoas podem caminhar nas ruas, sair à noite e deixar as crianças brincarem em praças sem grandes preocupações.
As comunidades menores também favorecem a vigilância natural, já que os moradores conhecem uns aos outros e estão atentos ao que acontece ao seu redor. Além disso, o policiamento no interior geralmente é mais próximo da população, o que aumenta a sensação de segurança.
Espaços abertos, bairros mais tranquilos e o menor fluxo de gente de fora também colaboram para reduzir os riscos. No dia a dia, essa segurança extra impacta diretamente a qualidade de vida, trazendo mais paz e liberdade para viver com tranquilidade.
Portanto, agora você já conhece as vantagens de morar no interior de São Paulo, como maior qualidade de vida, mais segurança e menos custo de vida. Então, o que está esperando para fazer as suas malas e dar uma vida melhor para a sua família?
Entre em contato e conheça os nossos empreendimentos em Ribeirão Preto!
Conheça o Apartamento Modelo Atrio Ribeirânia
Postado por Gabriel em 28/jul/2025 - Sem Comentários
Atenção: você está convidado para a inauguração do apartamento modelo Atrio Ribeirânia, onde poderá explorar todos os detalhes dos novos acabamentos e o padrão excepcional de entrega.
A partir do dia 01/07/2025, receberemos você em nossa obra para conferir de perto revestimentos modernos, sistemas de automação residencial com comando de voz e os belíssimos kits adicionais de acabamento.
Essa é a oportunidade perfeita para conhecer o padrão de qualidade do Edifício Atrio Ribeirânia, nosso próximo lançamento, com alta valorização e localização privilegiada!
Endereço: Rua Francisco Riccioni, 231
Horários: 07:00 às 11:00 ou 13:00 às 16:00.
E para que você já entre no clima do nosso evento, falaremos um pouco sobre os acabamentos e outros diferenciais que você pode encontrar e conferir no apartamento modelo Atrio, vendo na prática o apartamento de alto padrão que espera por você!
Acabamentos que encantam
Nos apartamentos de 1 dormitório, o piso em porcelanato dá modernidade e praticidade aos moradores, enquanto as paredes revestidas em porcelanato unem beleza e durabilidade.
No banheiro, o toque de sofisticação fica por conta dos nichos em mármore Travertino no box, perfeitos para funcionalidade e estilo. Já as bancadas em granito São Gabriel na cozinha trazem um acabamento resistente e de alto padrão.
Nas unidades de 2 dormitórios, a experiência continua premium. O revestimento em porcelanato nas paredes e no piso mantém a harmonia visual, enquanto o granito São Gabriel se destaca tanto nas bancadas quanto na bancada estendida para o cooktop, unindo design e praticidade. O banheiro também mantém o detalhe marcante do mármore Travertino.
O apartamento modelo é o reflexo do padrão de entrega impecável pensado para o ALLURE, onde cada detalhe foi escolhido para impressionar.
O revestimento da cozinha no Apartamento Modelo ATRIO é puro charme e funcionalidade. Logo de cara, você percebe o piso de porcelanato em tom cinza claro, que não só garante uma aparência moderna, mas também facilita a manutenção diária.
Esse mesmo material aparece nas paredes, especialmente na faixa acima da bancada, funcionando como um backsplash elegante que protege contra respingos e harmoniza com o ambiente.
A escolha do porcelanato, além de esteticamente sofisticada, é sinônimo de durabilidade, ideal para áreas que enfrentam uso intenso como a cozinha. O tom neutro amplia a sensação de espaço e combina perfeitamente com a bancada em granito preto São Gabriel, que dá o contraste perfeito ao visual suave das paredes e do piso.
Esse acabamento foi pensado para unir design contemporâneo e praticidade, convidando você a viver em um espaço que impressiona tanto pela estética quanto pela funcionalidade.
Banheiros modernos
As paredes e o piso são totalmente revestidos em porcelanato, criando uma aparência uniforme e moderna. O acabamento fosco e o tom cinza que imita cimento queimado dão um toque contemporâneo, além de transmitir uma sensação de amplitude e sofisticação.
Para complementar essa base clean e funcional, o banheiro conta com nichos no box feitos em mármore Travertino, que trazem um contraste delicado e sofisticado, além de serem práticos para organizar shampoos e outros produtos. Esse detalhe agrega charme e destaca o cuidado com cada escolha do acabamento.
O design do banheiro foi planejado para ser harmonioso. Os tons neutros e as texturas usadas valorizam tanto a estética quanto a funcionalidade, deixando o ambiente com cara de modernidade e inspiração. Cada detalhe reflete o padrão de entrega pensado para impressionar.
Iluminação contemporânea
Durante o dia, o ambiente recebe uma incrível luz natural, graças às janelas amplas e a porta de vidro que conecta a sala à varanda. Essa configuração deixa os espaços bem iluminados e arejados, criando um clima leve e acolhedor, ideal para relaxar ou trabalhar.
À noite, a iluminação artificial entra em cena com precisão. No teto, painéis de LED embutidos garantem uma luz homogênea e bem distribuída por todo o espaço. Essa opção é perfeita tanto para o dia a dia quanto para momentos de lazer, já que aposta em um tom de luz suave.
A iluminação mais focada fica por conta dos spots estrategicamente posicionados, como na bancada da cozinha. Essa atenção aos detalhes cria um ambiente funcional e elegante, com uma combinação que equilibra modernidade e conforto no apartamento inteiro.
Tecnologia e automação
Começando pelo básico, as unidades contam com uma Fechadura Smart Wi-Fi, que elimina a necessidade de chaves. Com ela, você pode trancar e destrancar a porta com o celular ou por senha, garantindo segurança de forma moderna e prática.
Outro destaque são as janelas blackout com persianas integradas, presentes tanto nas unidades de 1 quanto nas de 2 dormitórios. Elas permitem controlar facilmente a entrada de luz, proporcionando conforto total na hora de dormir ou relaxar. Além disso, essas persianas têm um design discreto e elegante, alinhado ao padrão do apartamento.
O ambiente ainda é complementado por soluções de automação que podem ser expandidas para ajustar iluminação e outros recursos pelo celular ou comando de voz, tornando o espaço ainda mais funcional e conectado.
E então, o que achou dos acabamentos do empreendimento ATRIO? Todos os elementos foram escolhidos pensando em lhe dar o máximo de conforto, praticidade e modernidade para você e sua família.
Quais os maiores erros ao adquirir um imóvel para Airbnb e como evitá-los?
Postado por Gabriel em 28/jul/2025 - Sem Comentários
De acordo com dados divulgados pela Sociedade Brasileira de Computação, existem mais de 6,6 milhões de anúncios ativos no Airbnb, divididos em mais de 220 países e regiões. Apesar de ser um negócio com potencial de lucro, é preciso ficar de olho nos maiores erros ao adquirir um imóvel para Airbnb.
Essa é uma ótima estratégia para quem quer uma renda extra, pois você poderá alugar nos períodos que quiser, manter controle do espaço e ainda lucrar com turismo e eventos na cidade.
Neste texto, falaremos sobre alguns cuidados que você precisa ter ao adquirir um transformar um imóvel em Airbnb, para evitar surpresas desagradáveis tanto fiscais, do condomínio quanto dos próprios inquilinos.
Não pesquisar as regras locais e legislação
Algumas cidades impõem limites rigorosos para aluguéis de curto prazo, como a permissão de aluguel por poucos dias ao ano, ou exigem o pagamento de taxas específicas.
Além disso, condomínios também podem ter proibições ou restrições sobre esse tipo de atividade. Ignorar essas questões legais significa correr o risco de comprar um imóvel que você não pode usar para o objetivo pretendido.
Para evitar esse problema, comece analisando a regulamentação do aluguel de temporada na cidade onde está o imóvel. Verifique documentos da prefeitura, legislação estadual e as regras estabelecidas no condomínio.
Outra dica valiosa é conversar com moradores locais ou corretores experientes na região antes de fechar o negócio. Essa pesquisa prévia garante que o seu investimento seja seguro e dentro das normas, evitando prejuízos futuros.
A boa notícia é que já existem alguns condomínios com apartamentos que podem ser utilizados como Airbnb, como é o caso do empreendimento Allure. Dessa forma, é só adquirir o seu imóvel, mobiliá-lo e já começar a anunciar!
Escolher a localização errada
Se você comprar em uma área sem atrações turísticas, longe de transporte público ou mal vista por questões de segurança, as chances de baixa ocupação são enormes, o que representa prejuízo.
Então, pense bem: o que atrai os hóspedes são as comodidades ao redor, como restaurantes, shoppings, praias, parques ou bairros badalados.
Para evitar esse erro, a dica número um é fazer uma pesquisa detalhada sobre o perfil dos turistas que visitam a região. Descubra os pontos mais procurados e foque em bairros que ofereçam fácil acesso a eles. Além disso, visite a área em diferentes horários para avaliar a movimentação e a segurança.
Outra estratégia é verificar os imóveis já anunciados próximos, analisando ocupação média e avaliações dos hóspedes. Isso ajuda a garantir que o imóvel tenha alta procura e retorno financeiro.
Subestimar os custos operacionais
Não adianta investir em um imóvel incrível se você esquecer de calcular gastos importantes como manutenção, limpeza, água, luz, internet, taxas do Airbnb e até seguro.
Esses custos se acumulam rapidamente e podem transformar o que parecia ser um ótimo investimento em um peso financeiro.
Para evitar cair nessa armadilha, o ideal é fazer uma projeção detalhada de todas as despesas antes mesmo de fechar o negócio. Inclua até os custos menores, como reposição de papel higiênico e itens de limpeza, que parecem inofensivos, mas fazem diferença no fim do mês.
Separe também uma reserva para emergências, como reparos inesperados. Se possível, fale com outros anfitriões da região para entender os gastos comuns. Com um planejamento financeiro sólido, fica muito mais fácil garantir que seu imóvel traga bons resultados.
Negligenciar a qualidade do imóvel
Um imóvel mal cuidado, com acabamento ruim ou sem conforto básico, vai gerar avaliações negativas, afastar novos hóspedes e reduzir suas chances de lucro. Além disso, problemas estruturais, como encanamento ruim ou fiação antiga, podem gerar gastos inesperados e dor de cabeça constante.
Para evitar esse problema, comece avaliando as condições do imóvel antes da compra. Prefira um lugar que esteja em bom estado ou que precise de poucas reformas. Itens como boa ventilação, móveis confortáveis e uma decoração agradável fazem muita diferença para os hóspedes.
Aposte em ambientes funcionais e bem equipados, por exemplo, com ar-condicionado, Wi-Fi rápido e cozinha prática. Antes de alugar, faça um checklist para garantir que tudo funciona bem e está visualmente atrativo.
Investir na qualidade do imóvel desde o início é importante para garantir bons retornos e ocupar sempre o calendário.
Ignorar o perfil do público-alvo
Se você compra um imóvel que não combina com os gostos ou demandas dos hóspedes da região, vai ter dificuldade para atrair reservas.
Por exemplo, um apartamento pequeno e sem área de lazer em uma área procurada por famílias pode acabar vazio, enquanto um imóvel simples demais em um bairro badalado pode ser rejeitado por turistas de alto padrão.
Para evitar esse problema, pesquise quem são os hóspedes mais comuns na região. Se a área é próxima de universidades, pode atrair estudantes ou profissionais temporários, então um imóvel compacto e econômico pode ser ideal.
Em áreas turísticas, imóveis para famílias ou grupos podem ter mais procura. Personalize o espaço para esse público, pensando em detalhes como número de camas, decoração e comodidades. Isso aumenta as chances de atender às expectativas e ter um bom retorno.
Assim, entendendo quais os maiores erros ao adquirir um apartamento para Airbnb e como evitá-los, ficará muito mais fácil investir nesse novo modelo de ganhar uma renda extra com menos prejuízos e mais lucro!
E se você ainda quer “cortar caminho” e já adquirir um apartamento 100% preparado, praticamente pronto para decorar e alugar, conheça o nosso empreendimento Allure, com ótima localização e com obras em fase avançada!
Imóvel em lançamento: por que investir nessa fase garante as melhores oportunidades
Postado por fellype em 25/jun/2025 - Sem Comentários
Em 2024, o número de lançamentos de imóveis aumentaram 18,6%, de acordo com o CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção). Mas, será que vale mesmo a pena comprar um imóvel em lançamento?
Neste texto, explicaremos porque essa é uma fase estratégica para quem quer investir ou conquistar o seu imóvel e os benefícios de fazer essa escolha. Além disso, falaremos sobre o empreendimento ALLURE e as vantagens de adquiri-lo nesse período.
Quais as vantagens de adquirir um imóvel em lançamento?
A seguir, separamos algumas das vantagens que você obterá ao adquirir um imóvel que ainda esteja na fase de lançamento.
Melhor preço de mercado
No início do projeto, as construtoras oferecem condições especiais para atrair compradores, como descontos e valores mais baixos que podem subir com o tempo. Além disso, o mercado imobiliário valoriza com a proximidade da entrega, aumentando os preços.
Outro ponto é que à medida que as unidades são vendidas, o número de opções diminui, mas no lançamento você escolhe com calma e paga menos.
Mais opções de escolha
Na fase de lançamento, todas as unidades estão disponíveis, permitindo que você escolha a localização perfeita, como andar, vista e iluminação.
Quer ficar em um andar alto com vista panorâmica? Ou prefere algo mais acessível no térreo? No lançamento, essas decisões estarão nas suas mãos, bem como a possibilidade de personalizar alguns acabamentos.
Porém, à medida que as vendas avançam, as opções diminuem e as melhores unidades são as primeiras a sair.
Condições flexíveis de pagamento
Isso acontece porque as construtoras estão interessadas em captar compradores desde o início, então oferecem facilidades como parcelamento da entrada ao longo da obra. Essa estratégia alivia o bolso, pois você pode dividir em várias vezes, sem pressa.
Também é comum negociar isenção de alguns juros ou taxas nesse período inicial. À medida que a obra avança, essas condições costumam se tornar menos generosas.
Entrar cedo no projeto não só ajuda a planejar melhor as finanças, mas também possibilita um investimento mais tranquilo e sem surpresas no orçamento.
Valorização do imóvel
Quando o projeto está apenas começando, os preços são mais baixos. À medida que a construção avança, o imóvel tende a valorizar, principalmente quando a região também se desenvolve com novas infraestruturas e serviços.
Além disso, quando o empreendimento é finalmente entregue, há um aumento na procura, elevando ainda mais o valor. Investir cedo significa que você pode lucrar com essa valorização.
Por que eu deveria adquirir um imóvel ALLURE durante o seu lançamento?
Com preços de primeira e opções incríveis, você garante uma vida de conforto e estilo. Desfrute da academia panorâmica, rooftop 360 e espaços como o gourmet e coworking.
A sua automação e segurança de alto padrão ainda oferecem tranquilidade total. Tudo isso ao lado dos melhores locais de Ribeirão Preto!
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Imóveis de alto padrão: tendência e oportunidades para investidores
Postado por fellype em 14/abr/2025 - Sem Comentários
O mercado imobiliário brasileiro está em constante transformação, e um dos segmentos que mais se destaca atualmente é o de imóveis de alto padrão.
Com uma demanda crescente por sofisticação, qualidade de vida e segurança, este nicho tem atraído cada vez mais a atenção de investidores que buscam rentabilidade aliada à solidez patrimonial.
Por que o mercado de alto padrão está em ascensão?
O segmento de imóveis de alto padrão tem se mostrado resiliente mesmo diante de cenários econômicos desafiadores.
Segundo dados recentes da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), as vendas de imóveis novos continuam em alta, com destaque para os empreendimentos de maior valor agregado.
Um levantamento publicado pelo UOL Economia mostrou que o setor de luxo e alto padrão cresceu 27% em 2024, impulsionado principalmente por consumidores que desejam melhorar seu padrão de moradia, buscar mais conforto e investir em imóveis com maior potencial de valorização.
Esse crescimento não é apenas reflexo do desejo por um estilo de vida mais exclusivo, mas também da percepção do imóvel como um ativo seguro e rentável.
Tendências que impulsionam o setor
As preferências do consumidor estão evoluindo, e isso impacta diretamente o mercado de alto padrão. Alguns elementos vêm se tornando praticamente obrigatórios em novos lançamentos:
- Tecnologia e automação residencial: imóveis com recursos de smart home, controle por comando de voz, fechaduras digitais e persianas automatizadas são cada vez mais valorizados.
- Sustentabilidade: projetos que incorporam eficiência energética, reaproveitamento de água e materiais sustentáveis ganham destaque.
- Design e arquitetura inovadora: plantas abertas, integração entre ambientes, acabamentos premium e conceito de bem-estar são diferenciais que fazem a diferença na decisão de compra.
- Localização estratégica: bairros valorizados e com infraestrutura completa são os preferidos por compradores e investidores.
Além disso, a personalização dos espaços e a oferta de áreas de lazer exclusivas, como rooftops, coworkings e academias completas, aumentam a atratividade dos imóveis.
Investimento com retorno e segurança
Investir em imóveis de alto padrão tem se mostrado uma estratégia inteligente, especialmente em tempos de volatilidade nos mercados financeiros.
Os imóveis desse segmento costumam manter sua valorização mesmo em momentos de retração econômica, o que os torna uma excelente reserva de valor.
Em cidades como Ribeirão Preto, por exemplo, há um movimento crescente de interiorização, o que aquece o mercado e abre espaço para valorização expressiva de regiões estratégicas.
Segundo estudos apresentados pela Egydio dos Santos, seus empreendimentos já entregues apresentam valorização média de até 70% e rentabilidades que variam de 135% a 300% do CDI.
Esses dados demonstram como os imóveis de alto padrão podem proporcionar rentabilidade acima da média do mercado, especialmente quando combinam localização privilegiada, design diferenciado e alta qualidade construtiva.
Diferenciais da Egydio dos Santos no mercado de alto padrão
Com mais de 70 anos de tradição e um portfólio de empreendimentos que transformam a paisagem de Ribeirão Preto, a Egydio dos Santos Construtora se consolidou como uma referência em imóveis de alto padrão com foco em valorização, rentabilidade e excelência construtiva.
Alguns diferenciais que posicionam a Egydio no topo do segmento na região:
- Custo-benefício imbatível: dentro da sua faixa de precificação, entrega o mais alto padrão de qualidade.
- Valorização constante acima da média: os projetos da Egydio são estrategicamente localizados e projetados para crescer de forma sustentável.
- Obras aceleradas e entregas antecipadas: mais agilidade e menor risco para o investidor.
- Alto índice de rentabilidade: excelente desempenho em comparação ao CDI, atingindo até 150% do seu valor, tornando-se um investimento altamente atrativo.
- Atendimento personalizado: como construtora familiar, a Egydio acompanha cada cliente em todas as fases da jornada, do lançamento à entrega.
Além disso, os empreendimentos da Egydio incorporam todas as tendências mencionadas — desde automação residencial até áreas comuns modernas e funcionais.
Um exemplo claro disso é o Edifício Domani, que representa a união perfeita entre tecnologia, conforto e sofisticação. Com conceito openview, o empreendimento oferece plantas sem vigas internas, integração entre ambientes, rooftop com piscina panorâmica, coworking e muito mais.
Oportunidade para investidores atentos
O mercado imobiliário de alto padrão está em plena ascensão, e os próximos anos prometem ainda mais crescimento para quem souber identificar as melhores oportunidades.
Investidores que buscam solidez, segurança e retorno acima da média devem considerar com atenção empreendimentos como os da Egydio dos Santos, que combinam qualidade, inovação e localização estratégica — elementos essenciais para o sucesso de qualquer investimento.
Mais do que uma tendência, o segmento de imóveis de alto padrão representa uma realidade consolidada e promissora.
Seja para moradia ou para investimento, escolher um empreendimento com alto valor agregado é apostar em qualidade de vida, segurança patrimonial e valorização constante.
A Egydio dos Santos Construtora reafirma seu compromisso em entregar empreendimentos que superam expectativas, constroem histórias e impulsionam o futuro de quem acredita em imóveis como patrimônio sólido e inteligente.
E se você quiser conhecer e ficar por dentro das melhores oportunidades do mercado imobiliário de Ribeirão Preto, clique e fique por dentro!
Cidades em forte crescimento: como cidades do interior se tornaram a nova tendência do mercado imobiliário
Postado por fellype em 27/mar/2025 - Sem Comentários
Nos últimos anos, o mercado imobiliário tem passado por mudanças significativas, e uma das principais tendências observadas é o crescimento do interesse por cidades do interior que oferecem qualidade de vida, infraestrutura robusta e potencial de valorização.
Entre essas cidades, Ribeirão Preto se destaca como um dos principais polos de atração para investidores e compradores em busca de oportunidades seguras e rentáveis.
A ascensão das cidades em crescimento no mercado imobiliário
Se antes os grandes centros urbanos como São Paulo e Rio de Janeiro eram os destinos preferidos para investimentos imobiliários, hoje essa realidade tem mudado.
O crescimento acelerado das cidades do interior, aliado à busca por melhor qualidade de vida e custo-benefício, tem impulsionado a migração para essas regiões.
Ribeirão Preto, com sua economia notável e infraestrutura consolidada, se tornou um dos exemplos mais notáveis dessa tendência.
Outro fator que impulsiona essa mudança é a descentralização das oportunidades de emprego, cada vez mais impulsionada pelo modelo de trabalho remoto.
Com isso, profissionais de diversas áreas podem escolher viver em cidades menores sem comprometer suas carreiras, beneficiando-se de um ambiente mais tranquilo e acessível.
Por que Ribeirão Preto?
- Qualidade de vida e infraestrutura
Ribeirão Preto é reconhecida por sua excelente infraestrutura urbana, contando com um sistema de transporte eficiente, ampla oferta de serviços e lazer, além de renomadas instituições de ensino e saúde.
Esses fatores tornam a cidade uma excelente escolha para famílias, estudantes e profissionais que buscam um ambiente equilibrado entre modernidade e bem-estar.
O clima favorável, com muitas áreas verdes e espaços de lazer ao ar livre, contribui para a qualidade de vida dos moradores. Além disso, a cidade oferece um amplo leque de atividades culturais e gastronômicas, tornando-se um local atrativo tanto para residentes quanto para visitantes.
- Valorização imobiliária acima da média
Nos últimos anos, os imóveis em Ribeirão Preto registraram uma valorização constante, superando a média de muitas capitais.
O crescimento do setor de construção civil e a expansão de bairros planejados têm contribuído para esse cenário, tornando a cidade um polo estratégico para investidores que buscam alta rentabilidade.
A chegada de novos empreendimentos e a modernização da infraestrutura urbana têm elevado ainda mais o valor dos imóveis na região.
O mercado imobiliário local acompanha tendências de sustentabilidade e inovação, com projetos que priorizam eficiência energética, tecnologia embarcada e espaços compartilhados para o bem-estar dos moradores.
- Potencial econômico e geração de empregos
A cidade se destaca por sua economia diversificada, com forte presença nos setores de agronegócio, saúde, tecnologia e educação.
Grandes empresas e startups têm escolhido Ribeirão Preto para estabelecer suas operações, impulsionando a geração de empregos e atraindo novos moradores.
Com um ambiente favorável para o empreendedorismo, Ribeirão Preto também tem se consolidado como um polo de inovação, fomentando o crescimento de negócios locais e atraindo investidores que buscam regiões economicamente promissoras.
- Novos empreendimentos e modernização urbana
O crescimento do mercado imobiliário em Ribeirão Preto é acompanhado por um aumento no número de empreendimentos de alto padrão, condomínios planejados e soluções inovadoras em habitação.
Essa modernização urbana reforça o potencial da cidade como uma das melhores opções para quem deseja investir ou morar com conforto e segurança.
A criação de hubs tecnológicos e centros empresariais na cidade também demonstra o comprometimento com um desenvolvimento urbano sustentável, proporcionando mais oportunidades para profissionais e empresas que desejam se estabelecer na região.
Oportunidade para investidores e compradores
A combinação entre valorização imobiliária, qualidade de vida e um mercado em ascensão faz de Ribeirão Preto uma excelente escolha para quem deseja investir com segurança.
Os empreendimentos na cidade oferecem alto potencial de rentabilidade, sendo uma alternativa sólida frente a outros tipos de investimentos financeiros.
Além disso, o mercado imobiliário local tem atraído não apenas compradores individuais, mas também grandes incorporadoras e fundos de investimento, que veem no município um potencial estratégico para o crescimento de seus portfólios.
A adaptação dos empreendimentos às novas necessidades do público, como espaços de coworking, áreas de lazer completas e soluções sustentáveis, tem sido um diferencial importante na valorização dos imóveis.
O aumento na busca por imóveis de médio e alto padrão reforça a relevância de Ribeirão Preto como um destino para investimentos imobiliários.
Com um futuro promissor, Ribeirão Preto se firma cada vez mais como um dos principais destinos para quem busca não apenas um imóvel, mas um investimento estratégico e uma excelente qualidade de vida.
Invista com segurança na Egydio dos Santos
A Egydio dos Santos se destaca no mercado imobiliário de Ribeirão Preto por oferecer empreendimentos de alta qualidade e grande potencial de valorização.
Com um histórico de entregas antecipadas e um compromisso sólido com a excelência, garantimos segurança e rentabilidade para seus investimentos.
Seja para morar ou investir, nossos projetos são planejados para oferecer conforto, tecnologia e um alto retorno financeiro.
Conheça mais sobre nossos empreendimentos e descubra por que a Egydio dos Santos é a melhor escolha para seu futuro!
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Vale a pena investir em imóveis em 2025?
Postado por fellype em 15/fev/2025 - Sem Comentários
Investir em imóveis sempre foi uma estratégia popular entre os brasileiros que buscam segurança e valorização do seu capital. No entanto, com as mudanças constantes no mercado e a economia em evolução, é natural ter dúvidas sobre a viabilidade deste investimento em 2025.
Vamos explorar como foi a valorização dos imóveis ao longo de 2024 e o que podemos esperar para o próximo ano.
Se você está pensando em diversificar seus investimentos ou simplesmente quer entender melhor o cenário do mercado imobiliário, continue lendo! Aqui, vamos apresentar informações valiosas que podem ajudá-lo a tomar decisões mais informadas e seguras.
Valorização real dos imóveis em 2024
Em 2024, o mercado imobiliário brasileiro registrou um crescimento expressivo, com os preços dos imóveis subindo acima da inflação.
O preço médio dos imóveis no país aumentou 7,7% no ano passado, superando a inflação estimada em 4,64%.
Esse desempenho indica uma valorização real dos imóveis, o que significa que o capital investido nesse setor foi protegido contra a perda do poder de compra.
O Índice FipeZap, que acompanha os preços de venda de imóveis residenciais em diversas cidades do país, registrou uma alta acumulada de 7,73% em 2024.
Esse resultado é o maior desde 2013, quando os preços dos imóveis subiram 13,74%. O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) da Abecip também apresentou valorização real, reforçando a tendência de crescimento do setor.
Esse crescimento no mercado imobiliário pode ser atribuído a fatores econômicos positivos, como a redução da taxa de desemprego para 6,1%, a menor desde o início da série histórica em 2012, e um Produto Interno Bruto (PIB) que superou as expectativas de crescimento.
A combinação de um mercado de trabalho forte e a expansão da concessão de crédito para imóveis de médio e baixo padrão contribuíram para essa valorização.
Perspectivas para o mercado imobiliário em 2025
Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresenta um cenário dinâmico com perspectivas de crescimento, impulsionado por tendências econômicas, tecnológicas e comportamentais 3. Apesar de desafios como a alta da taxa Selic, o setor se mostra resiliente e com oportunidades para investidores e compradores.
A combinação de uma recuperação econômica com políticas habitacionais eficazes deve criar um ambiente favorável para novos lançamentos e investimentos no setor.
Apesar da alta da Selic impactar o crédito imobiliário, nichos como imóveis de alto padrão e o setor residencial econômico continuam a apresentar boas oportunidades.
Interiores desenvolvidos, como Ribeirão Preto, também podem se destacar, demonstrando que o mercado imobiliário, mesmo com desafios, oferece opções para diferentes perfis de investidores.
A adaptação dos agentes financeiros e a diversificação das fontes de crédito ajudam a manter uma certa estabilidade no mercado. A absorção gradual do estoque de imóveis novos poderá continuar, embora em um ritmo menor, o que indica um mercado ainda aquecido.
Apesar do cenário de juros elevados, o setor imobiliário demonstra capacidade de adaptação e resiliência, com um potencial de crescimento sustentável para 2025.
Potencial de valorização e ganhos em 2025
O mercado imobiliário em 2025 ainda oferece potenciais de altos ganhos para investidores estratégicos.
As oportunidades se concentram em regiões em expansão, com investimentos significativos em infraestrutura, e em imóveis que incorporam sustentabilidade e tecnologia.
Regiões com novos centros comerciais, melhorias em mobilidade urbana e projetos de revitalização apresentam uma valorização acelerada, atraindo um público disposto a investir em imóveis que oferecem diferenciais como eficiência energética, automação residencial e soluções ambientais.
Além disso, é importante considerar a infraestrutura local, a qualidade do acabamento e as melhorias na propriedade como elementos que agregam valor e garantem um retorno financeiro superior. Investir com foco nesses aspectos pode gerar altos retornos e construir um patrimônio sólido e rentável no mercado imobiliário em 2025.
Egydio dos Santos: A melhor opção de investimento
Na Egydio dos Santos, oferecemos empreendimentos com grande potencial de valorização e retorno.
Temos um histórico de sucesso em Ribeirão Preto, com projetos que se destacam pela qualidade, inovação e localização estratégica.
Nossos imóveis são ideais para quem busca uma boa oportunidade de investimento no mercado imobiliário, com nossas margens de retorno superando 150% do CDI.
Os empreendimentos que desenvolvemos têm grande potencial de valorização, principalmente devido à localização privilegiada, aos projetos modernos e à construção de alta qualidade. Em nossos projetos, você encontra diferenciais como:
- Localização estratégica, em áreas com grande potencial de valorização.
- Projetos arquitetônicos inovadores e funcionais.
- Acabamentos de alto padrão.
- Infraestrutura completa e segurança.
Nos orgulhamos de ser reconhecidos como a melhor opção de investimento imobiliário da região e, sem dúvida, um dos mais promissores do país. Não é por acaso que nossos empreendimentos fazem tanto sucesso no mercado.
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O maior potencial de valorização de Ribeirão Preto
Postado por fellype em 15/jan/2025 - Sem Comentários
Nos últimos anos, o mercado imobiliário tem se mostrado uma opção atraente para investidores em busca de rentabilidade e segurança.
A Egydio dos Santos, uma renomada construtora e incorporadora, se destaca nesse cenário, oferecendo empreendimentos que não apenas prometem, mas também entregam resultados consistentes em valorização e rentabilidade.
Vamos explorar os dados de valorização e rentabilidade dos empreendimentos entregues nos últimos seis anos, evidenciando o grande potencial que a empresa oferece aos seus clientes.
A valorização dos empreendimentos
Os empreendimentos da Egydio dos Santos têm mostrado um histórico impressionante de valorização. De acordo com o estudo realizado, os dados demonstram que há uma grande valorização na entrega.
Os empreendimentos entregues apresentaram uma valorização média de até 70%, um índice alto até mesmo para o mercado pré-existente.
Outro ponto a ser destacado é que os empreendimentos da Egydio dos Santos já tem um alto índice de rentabilidade atual.
A rentabilidade atual dos imóveis varia entre 135% a 300% do CDI, o que evidencia a atratividade dos investimentos realizados na planta.
Esses números não são apenas estatísticas, eles refletem a estratégia da Egydio dos Santos de priorizar a localização, a qualidade da construção e a valorização do terreno, fatores que contribuem significativamente para o aumento do valor dos imóveis ao longo do tempo.
Empreendimentos de Sucesso
Com um enfoque em resultados históricos e projeções futuras, esta análise busca apresentar uma visão clara e objetiva do desempenho dos empreendimentos, destacando seus pontos fortes, as tendências de mercado e as oportunidades que eles representam.
Ao entender esses aspectos, os investidores poderão avaliar melhor o impacto de suas escolhas e explorar o grande potencial que os lançamentos da Egydio dos Santos têm a oferecer.
Portofino:
Data de Lançamento: Maio de 2018
Data de Entrega: Dezembro de 2020
Valorização na Entrega: 30%
Rentabilidade: +220% CDI
Porto Vecchio:
Data de Lançamento: Agosto de 2020
Data de Entrega: Dezembro de 2022
Valorização na Entrega: 67%
Rentabilidade: 300% CDI
Vista Ribeirânia:
Data de Lançamento: Setembro de 2020
Data de Entrega: Março de 2023
Valorização na Entrega: 55%
Rentabilidade: 230% CDI
Esses empreendimentos não só demonstram uma valorização significativa, mas também refletem a visão da Egydio dos Santos em proporcionar aos compradores um investimento de alta rentabilidade e segurança.
A visão da Egydio dos Santos
A principal visão da Egydio dos Santos é oferecer ao comprador o melhor e mais rentável investimento imobiliário da região.
Com um foco constante na qualidade e na valorização, a empresa se compromete a entregar produtos que atendam às expectativas dos clientes, assegurando que cada empreendimento seja uma oportunidade única de investimento.
É importante ressaltar que, embora os dados apresentados sejam promissores, a rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. Esta não é uma oferta de investimento financeiro garantido.
O mercado imobiliário, como qualquer outro investimento, possui suas variáveis e riscos. Contudo, a Egydio dos Santos se destaca como uma opção sólida para aqueles que buscam não apenas um lar, mas também um investimento seguro e rentável.
Se você está considerando investir em imóveis, os empreendimentos da Egydio dos Santos merecem sua atenção.
Com um histórico comprovado de valorização e rentabilidade, a empresa se posiciona como uma líder no mercado, pronta para oferecer oportunidades únicas aos seus clientes.