Por que investir em Ribeirão Preto?
A localização do seu imóvel é de extrema relevância para sua valorização na hora do investimento. Você já pensou em investir em Ribeirão Preto?
Seja pela segurança financeira, estabilidade, rentabilidade, ou ainda por ser pouco afetado pela inflação ou problemas econômicos, o investimento em imóveis se mostra sempre uma excelente opção. Todavia, alguns aspectos precisam ser levados em consideração para fazer uma boa escolha na hora de adquirir o seu imóvel como, por exemplo, a sua localização. Não apenas a rua em que ele se encontra ou os mercados que existem ao redor, mas também a cidade onde está localizado, é de extrema relevância. No artigo de hoje, apresentaremos a cidade de Ribeirão Preto e algumas razões pelas quais ela é uma excelente opção para o seu investimento.
Uma das melhores cidades para negócios
Em 2017, Ribeirão Preto foi considerada a 22ª melhor cidade do Brasil para fazer negócios, deixando para trás grandes municípios como São Carlos, Uberlândia, Salvador e João Pessoa. Outro fator de extrema importância é que, desde o ano passado, o mercado imobiliário – que estava abalado desde a crise econômica de 2014 – voltou a crescer na cidade, tendo um aumento de financiamentos de 1,9%, de acordo com o Boletim Crédito do Ceper/Fundace.
Este crescimento no setor imobiliário acaba por afetar toda a economia da cidade. Uma prova disso é que, segundo dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), do Ministério do Trabalho, apenas este setor registrou 909 vagas de trabalho com carteira assinada. Com isso, podemos logo enxergar que a tendência da cidade como um todo é a sua valorização – tanto do mercado de imóveis quanto de outros negócios.
Maior centro econômico do interior de São Paulo
O Produto Interno Bruto (PIB) de Ribeirão Preto, mostra força como um dos maiores do estado. Segundo dados do IBGE, em 2015 a cidade tinha o 10º maior do estado e o 24º de todo o país, chegando a R$ 27,8 bilhões.
A Região de Ribeirão Preto segue também como uma das mais ricas de São Paulo, com elevado padrão de vida, alta renda per capita e consumo, além de grande longevidade. Conta ainda com uma localização privilegiada em relação aos grandes centros econômicos consumidores, rede de infraestrutura e comunicação e alta produtividade em níveis mundiais de álcool e açúcar de cana-de-açucar.
Dados positivos como esses, trazem para Ribeirão Preto cada dia mais investidores dispostos a apostar da cidade para seus negócios e, como consequência, mais empregos e qualidade de vida para sua população.
Ribeirão Preto é uma cidade universitária
Com instituições de renome como a Universidade de São Paulo (USP), por ano, o giro de estudantes na cidade pode chegar até 20.000, segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Estes estudantes movimentam o mercado imobiliário tanto em períodos como de Janeiro a Março, como na procura por aluguel de temporada – para aqueles que fazem especializações ou cursos menores.
Fornece atrações trabalhistas
Não apenas universitários, mas também trabalhadores são atraídos para Ribeirão Preto, devido ao seu grande mercado de trabalho. Segundo dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) do Ministério do Trabalho e Emprego (MTE), Ribeirão Preto foi uma das cidades que mais se destacaram na contratação de pessoas no primeiro semestre de 2018. O número de contratações foi quase 20 vezes maior do que quando comparado ao mesmo período do ano anterior – até junho foram 2.408 postos de trabalho abertos.
Bom preço por m²
Não é novidade que a crise foi o central fator da decadência econômica em todo o brasil. Isso, é claro, não excluiu o mercado imobiliário. Porém, mesmo depois da queda acentuada, e desvalorização de imóveis na região de Ribeirão Preto, o mercado conseguiu se reerguer. Segundo os Dados do Mercado Imobiliário (DMI), em agosto de 2017 foi registrado que Ribeirão Preto atingiu um valor de R$ 3.820/m². Já em julho, do mesmo ano, houve uma valorização de 0,17% do m².
Entre 2016 e agosto de 2017, foi possível ver no Brasil uma queda no aluguel. Essa desvalorização chegou em média de 7,07% em comparação ao ano anterior. Em contraponto, o valor do aluguel chegou a R$ 15,71/m² em agosto, em Ribeirão Preto, o que é equivalente a uma valorização de 0,33% comparado com o mês de julho.
Vemos então que Ribeirão Preto vem crescendo exponencialmente em diversos fatores – populacional, profissional, universitário e econômico. Assim, o ato de investir em imóveis de Ribeirão Preto torna-se uma escolha vantajosa para quem busca um futuro promissor às finanças investidas.
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