Cada dia mais presente do dia-a-dia dos brasileiros, os apartamentos e residências com automação estão vindo com tudo e, cada dia mais, participam ativamente da vida das pessoas, ampliando seu conforto, com mais praticidade e conectividade com sua casa.
A automação na construção civil costumava ser restrita aos imóveis de altíssimo padrão. Contudo, com o desenvolvimento de novas tecnologias, as opções ganham cada vez mais espaço em apartamentos voltados para todos.
A Associação Brasileira de Automação Residencial e Predial aponta que nos últimos anos os custos de instalação caíram 50% para o consumidor final. O que abriu possibilidades incríveis para quem deseja aumentar o conforto da casa.
Também podemos ressaltar que a nova geração de compradores deseja estar sempre conectada. Como resultado, até os imóveis compactos podem possuir algum tipo de automação, seja par garantir mais segurança, mais conforto, ou eficiência e entretenimento.
No nosso artigo de hoje falaremos sobre quais são as automações da construção civil e os benefícios que elas trazem para os moradores. Aproveite a leitura!
Tendo sempre como foco principal o usuário e a forma dele interagir com sua casa, a automação residencial traz incontáveis possibilidades e alternativas para todos os gostos e bolsos, porém, estas são as principais e mais utilizadas instalações em automação atualmente:
Pense em poder acender e apagar as luzes de seu apartamento de qualquer lugar ( mesmo fora de casa), abrir a sua porta sem nunca mais carregar uma chave, climatizar sua sala antes mesmo de chegar em casa, e quando chegar, ser recebido com uma música agradável, cortinas abertas, e luzes da maneira mais confortável. Tudo isso, economizando energia elétrica e melhorando a eficiência dos seus equipamentos.
Estas são algumas das possibilidades que a automação residencial pode trazer para você;
E para o empreendimento? Podemos falar em portarias mais seguras e automatizadas, com controles de acesso a distância, câmeras de segurança inteligentes e conectadas, iluminação controlada para evitar desperdícios, irrigação de jardins programadas conforme necessidades, e muito mais.
A automação, assim como qualquer sistema, possui diversos modos e formas de instalação. Normalmente o apartamento ou casa que recebe a automação pode contar com um painel de acesso instalado, ali está a controladora. Esse painel é acessado pelo tablet ou celular com o auxílio do aplicativo de automação. A função da controladora será sempre receber e processar os comandos vindos do usuário, e enviá-los ao equipamento correto que ser controlar, seja via wi-fi, cabos de rede, ou fios.
O celular ou tablet envia o comando para a controladora central e a controladora envia o comando para o dispositivo automatizado efetuando o comando.
Há também opções para os clientes que desejam adquirir um apartamento sem automação, mas com infraestrutura para receber os dispositivos futuramente. Essa opção vem como uma alternativa de menor custo, para quem deseja ampliar as soluções futuramente, deixando todo a estrutura pronta, como por exemplo para instalar caixas de som, iluminação com diversos comandos, etc.
O investimento na automação é, sem dúvida, um grande atrativo para o empreendimento. Em meio a tantas novidades tecnológicas, poder integrar o seu celular ou tablet à sua casa torna-se cada dia mais importante para o dia-a-dia das pessoas.
A portaria virtual, por exemplo, é ótima para quem deseja incluir a moradia em opções como Air BnB e locar por curtos períodos de tempo. Usando o celular ou tablet o morador pode se comunicar e até mesmo liberar a entrada de visitantes, sequer sem intermédio de uma portaria.
Outro detalhe que tem chamado atenção: Economia.
A automação utilizada na iluminação e irrigação automatizadas, pode reduzir grásticamente os desperdícios por excesso ou esquecimento por parte do operador, além da própria mão-de-obra que passa a não ser mais necessária. Estamos falando em economia que pode chegar a até 30% no caso de irrigação automatizada, por exemplo.
Muito se fala em conforto, mas as inovações também trazem:
Empreendimentos modernos são concebidos pensando na sustentabilidade. Usando o mínimo de recursos naturais e a automação contribui neste processo. Com a possibilidade de os prédios serem automatizados com controle de iluminação, sons, persianas e controle de portas, o ambiente como um todo necessita de uma menor demanda energética.
As unidades também já são disponibilizadas com energia solar, iluminação por sensores em áreas comuns, cabeamento para instalação de monitoramento de segurança e elevador com drive regenerativo, que resulta em um menor gasto de energia elétrica.
Podemos dizer que há duas vertentes de automação no setor imobiliário:
Para a automação residencial todas as modificações estão relacionadas à implementação das tecnologias para facilitar o cotidiano, pensando em:
Por outro lado, na automação comercial, mais do que pensar somente no conforto a automação precisa focar na otimização de recursos e na economia. Por exemplo o controle de desperdício de água e energia, aumentando a performance das empresas, proporcionando um menor gasto e maior aproveitamento.
A Associação Brasileira de Automação Residencial (Aureside) afirma que os serviços de automação cresceram 300% nos últimos quatro anos. Esse número deve continuar crescendo 12,5% ao ano até 2023, com uma movimentação estimada de U$ 78 bilhões.
Leia em seguida: Por que comprar apartamento em ribeirão preto?
Se você vai adquirir um imóvel precisa garantir que ele tenha opções e viabilidade para automação, mesmo que decida deixar a implementação das soluções para o futuro. Pois, ter um prédio moderno já traz segurança de que no futuro você terá maior facilidade ao incorporar elementos automatizados na sua residência.
Caso você opte por adquirir um apartamento sem os acessos e facilidades, mas no futuro deseje instalar soluções em automação, precisará de muito mais mão de obra e terá que fazer mudanças drásticas no imóvel. O ideal é comprar um apartamento mirando no futuro, prefira imóveis aptos para receber automação.
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A dica é sempre conversar com os corretores e garantir que o apartamento pretendido tem condições de receber opções em automação predial.
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