Postado por RBAdm em 26/mar/2019 - Sem Comentários
Em tempos de mercado desaquecido pode ser complexo encontrar o investimento imobiliário correto. Afinal de contas, estamos falando sobre um passivo de médio e longo prazo, dependendo da região.
Com este cenário em mente, a opção correta é ir atrás das oportunidades – e para tanto, a informação é sempre uma excelente aliada. O bom investimento passa longe da sorte, ele é fruto da capacidade da assimilação e da escolha consciente.
Hoje nós contaremos um case de sucesso, assim você será capaz de ter um panorama geral da performance do investimento imobiliário.
Trabalhamos muito para nos defendermos das Oscilações do Mercado
O primeiro segredo do investimento imobiliário é aceitar as flutuações do mercado e concentrar os esforços nos resultados obtidos ao longo dos anos. O mercado irá balançar – o que não é segredo – então, é necessário que o projeto seja traçado para incluir também os períodos de dificuldades.
Case Trivilato, mais do que o Market timing para investimento imobiliário
A primeira coisa que alguém diz para um investidor de sucesso é “você acertou no timing, teve sorte, apostou as fichas na hora ideal”. O que são – como você sabe – afirmações incorretas sobre o assunto.
O Trivilato nasceu em uma época complicada da nossa economia, as transformações no cenário apontavam para anos difíceis, o investimento imobiliário no Brasil parecia estar em risco, a perspectiva em um âmbito nacional era para números pouco amistosos.
Mas o Trivilato é um sucesso e todos os seus números cresceram muito nos últimos dois anos, a causa? Se puder ser resumida em uma palavra: respeito.
Números do Trivilato
Informações sobre rentabilidade
Quando o projeto estava em desenvolvimento, o preço de lançamento na planta era de R$229 mil, hoje o apartamento está avaliado em R$ 310 mil reais. Um crescimento no investimento imobiliário de 35,3% em apenas 22 meses.
Esse percentual coloca o Trivilato no jogo dos grandes investimentos. Segundo dados da revista InfoMoney, o investimento médio em 2018 cresceu cerca de 16,91%, ou seja, estamos trabalhando em uma casa com mais de 100% de diferença.
O sucesso do projeto foi tal que 70% dele foi vendido na planta, os outros 30% foram vendidos antes mesmo da entrega das chaves – que foi 10 meses antecipada em relação à previsão de entrega!
Time marketing ou investimento imobiliário sério
Com a rentabilidade se mantendo acima dos 30% (aproximadamente 15,3% ao ano) e uma margem de 70 a 90 mil reais, tendo em vista do mercado imobiliário brasileiro nos últimos 5 anos, é possível dizer que o Trivilato foi além do timing, ele se sobressai em qualidade.
Localização estratégica para o bom investimento imobiliário
Projetos competentes, materiais de qualidade e localização estudada com afinco. Esses são os segredos para um investimento imobiliário de sucesso.
A Rua Florêncio Abreu, 1603, em Ribeirão Preto, foi escolhida com base em estudos de sucesso e rentabilidade do bairro. Temos consciência de que a valorização do bairro deve ser tão importante quanto a valorização do imóvel em si.
O lastro presente no nome Egydio dos Santos
O nome Egydio dos Santos tem lastro e respeito dentro do mercado. Quando falamos sobre investimento imobiliário de sucesso, mesmo os concorrentes compreendem o peso que a nossa marca tem em uma obra.
Quando selecionamos uma oportunidade nós temos segurança nas nossas decisões: é o respeito pelo comprometimento da sua renda e a garantia de que o investimento será um sucesso.
Portofino residencial
O Portofino Residencial é o novo investimento imobiliário que conta com toda a qualidade e dedicação da marca Egydio dos Santos, nosso objetivo é manter os números em rentabilidade robustos, portanto, prezamos pela qualidade do nosso projeto.
Qualidade do projeto impacta no investimento imobiliário
Planta inteligente, piso em porcelanato, varanda gourmet, opções com 1 ou 2 vagas, área de lazer com sauna e jacuzzi, espaço fitness, tomada USB na sala, fácil instalação de ar-condicionado split e 2 elevadores. O projeto tem tudo para ser outro grande sucesso em investimento imobiliário.
Altos padrões de exigência na escolha da localização
Localizado no bairro Ribeirânia, 5 minutos do Novo Shopping, menos de 10 min. do Parque Curupira, 2 minutos do Hospital Bonini. Pensado para que você esteja no centro de um dos bairros com maior valorização de Ribeirão Preto, fácil acesso pelas avenidas Costábile Romano, Leão XIII e Castelo Branco.
Com grandes expectativas, o Portofino Residencial já foi 80% vendido e tem sua previsão de entrega para 2021!
Alta rentabilidade que todo bom investimento exige
É assim que se constrói um investimento de sucesso, com os olhos voltados para os resultados. O mercado sofrerá flutuações ao longo dos próximos anos e nós jamais vamos discordar disso, contudo, nossos números apontam para o crescimento.
Os números da cidade de Ribeirão Preto apontam para um aquecimento no mercado imobiliário dos próximos anos (dados do site Exame), na verdade, desde o último trimestre de 2017 a cidade já apresentava recuperação no setor.
Ou seja, não é sorte, não é timing.
É a junção entre informação e decisão.
Obtenha mais informações e saiba tudo sobre o investimento imobiliário que está mudando as regras do jogo em Ribeirão Preto
Postado por RBAdm em 08/mar/2019 - Sem Comentários
É oficial, Ribeirão Preto é uma das melhores cidades do estado de São Paulo. Dados do IBGE apontam que a cidade ocupa o segundo lugar no quesito economia, entre as 16 cidades da região. Ou seja, morar em Ribeirão Preto é morar em uma cidade com qualidade de vida e oportunidades de crescimento.
Sendo assim, é fácil perceber como muitas famílias estão resolvendo investir na cidade e buscam apartamentos em Ribeirão Preto.
Hoje nós conversaremos sobre o Ribeirânia, um dos melhores bairros de Ribeirão Preto. Região tradicional da cidade e com ofertas excelentes para investimentos.
Qual é o nosso objetivo?
Mostrar para você toda a força e solidez da economia do bairro, além de apresentar todas as vantagens da região.
Em quanto tempo faremos?
Menos de 5 minutos, o tempo de um café.
Vamos lá, vamos conversar sobre as oportunidades de investimento para quem deseja morar em Ribeirão Preto.
Quer morar em Ribeirão Preto: O Ribeirânia contém as principais escolas e universidades
O Ribeirânia é um dos bairros que dá acesso direto para a Universidade de Ribeirão Preto (Unaerp). Além dela, o bairro ainda conta com: Faculdade de Negócios Metropolitana, Escola SEB, Centro Universitário Estácio, Damásio Educacional, todas estão dentro ou nas imediações do barro.
Em resumo, opções de ensino estão abundantes no bairro Ribeirânia. Afinal de contas, quando falamos que morar em Ribeirão Preto é morar em uma das melhores cidades do estado, estamos justamente pensando em todas as necessidades que você e a sua família terão.
Nos próximos itens, iremos explorar outros quesitos que são tão importantes quanto a educação e você verá como o bairro tem muito mais para oferecer.
As melhores opções comerciais para quem deseja morar em Ribeirão Preto
Além de ser um bairro com muitas opções de ensino, o Ribeirânia também possui um setor comercial muito forte e desenvolvido. Sendo uma das regiões que dão força para a cidade de Ribeirão Preto.
A Av. Maurílio Biagi é a principal via de acesso ao bairro, nela você encontra as razões que fazem de Ribeirão Preto uma cidade de mercado aquecido.
São opções em: farmácias, lojas de departamento, supermercados, postos de gasolina, lojas de móveis, depósitos de materiais para construção e reformas, entre muitas – e muitas – opções.
Novo Shopping, localizado próximo ao Ribeirânia
Números da revista Exame de 2018 apontam para um crescimento acentuado no setor comercial em Ribeirão Preto. Esses números são reforçados pela presença do Novo Shopping, um centro comercial pulsante dentro da cidade.
O bairro Ribeirânia dá acesso direto ao Novo Shopping. Para quem deseja morar em Ribeirão Preto, estar próximo a este Shopping é sem dúvida um diferencial. Em menos de 5 minutos já é possível ter opções de: alimentação, vestuário, saúde, esportes e – lógico – lazer e entretenimento.
Ribeirânia, o bairro com ótimos hospitais em Ribeirão Preto
Para quem deseja morar em Ribeirão Preto e sabe como é importante estar próximos aos hospitais, o Ribeirânia está localizado em uma área central que dá acesso fácil aos mais importantes hospitais da região.
Dentro do bairro Ribeirânia está localizado o Hospital São Lucas, um dos maiores e mais respeitados hospitais de Ribeirão Preto. Também está o Hospital Electro Bonini, muito moderno, esse hospital que faz parte da faculdade Unaerp.
Além de tudo, o bairro está inserido nas principais vias de acesso da região, você poderá ir até o seu hospital de confiança com muita agilidade. Em menos de 20 minutos você já estará no Hospital de sua preferência.
Opções de lazer para quem deseja morar em Ribeirão Preto
Para quem gosta de praticar esportes, o bairro Ribeirânia dá acesso ao Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali, conhecido na região como Parque Curupira.
Nos seus 152 mil metros quadrados estão diversas opções de lazer: cachoeiras, lago artificial, trilhas e até mesmo uma praça de eventos. Ele possui espaços perfeitos para uma boa caminhada ou passeios de bicicleta – e o estacionamento para 200 carros deixa tudo ainda mais fácil.
Além dessas vantagens, aos domingos, o parque Curupira é conectado ao parque Raya por uma ciclovia, uma excelente opção de lazer para espantar a preguiça.
Oportunidades dentro do bairro Ribeirânia, sua chance de morar em Ribeirão Preto
Morar em Ribeirão Preto é uma grande oportunidade. Os números da cidade e o crescimento acentuado dos últimos anos – sobretudo no setor da construção civil – apontam para uma qualidade de vida que tende a crescer.
Portofino Residencial em Ribeirão Preto
Localizado no bairro Ribeirânia, o Portofino Residencial é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura uma boa vida, com diferentes opções para as diferentes necessidades do dia-a-dia.
Deixamos o convite para que você conheça o projeto. Entre em contato e poderemos conversar sobre como podemos ajudar você a alcançar seus objetivos.
Ficou com dúvidas ou gostaria de saber mais sobre o assunto? Entre em contato conosco. Estamos disponíveis para tirar todas as suas dúvidas.