Temos um artigo com dicas e maneiras de você conquistar a sua casa, ou o seu apartamento, utilizando a sua Poupança ou o seu FGTS.
Boa leitura!
O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) constitui uma modalidade de crédito para que as instituições financeiras possam fazer a captação de recursos por meio da poupança. As diretrizes do sistema foram instituídas pelo Conselho Monetário Nacional (CMN).
Vale mencionar que todas as decisões do Sistema são acompanhadas pelo Banco Central. Garantindo o cumprimento de todas as normas.
Em termos práticos, significa que as instituições financeiras – bancos e construtoras – podem captar o dinheiro disponível na poupança dos participantes. Utilizando esses valores como linha de crédito.
Você podendo utilizar o dinheiro presente na sua poupança para, por exemplo, adquirir um imóvel.
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Essa resposta requer uma análise cuidadosa. Entretanto, como o objetivo deste artigo não é complicar com excessos de tecnicalidades, falaremos das questões mais marcantes que influenciam o tempo de liberação do crédito.
Normalmente, a Caixa Econômica Federal pede cerca de 10 dias até a aprovação de um pedido. O que pode influenciar no tempo de espera é:
O processo de financiamento pela Caixa Econômica Federal é sem dúvida o preferido de muitas pessoas. Como nós apontamos anteriormente, esse modelo de crédito foi desenvolvido para atender pessoas de baixa renda ou beneficiárias de programas sociais.
Com isso em vista a Caixa facilitou ao máximo a requisição do uso do Fundo de Garantia como linha de crédito. O que isso significa? Que a Caixa deseja que você seja capaz de obter um empréstimo e com ele realizar seus sonhos.
Ela faz isso por meio do sistema SFH, explicaremos adiante. Por hora, saiba, para obter o crédito você precisará:
Depois o banco irá:
Essa é uma simplificação, mas, já é possível imaginar como o processo será.
O Sistema SFH é o Sistema de Financiamento Habitacional. Ele não está diretamente ligado à Caixa, mas é com base nele que o banco faz sua análise.
O SFH é um recurso, estipulado por lei, que garante que o cidadão possa ter um imóvel financiado com os recursos da Caderneta de Poupança e/ou o FGTS.
Ou seja, ele se trata de uma garantia de que você pode, se tiver tudo correto, adquirir o seu imóvel.
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O simulador da Caixa Econômica Federal é um recurso valioso para quem deseja saber quais são as condições de financiamento. Vejamos um exemplo:
Vamos imaginar uma compra de Imóvel Novo, para Pessoa Física, em Ribeirão Preto, São Paulo.
Nosso imóvel pretendido tem valor de R$ 200 000,00 (duzentos mil reais). Nossa renda bruta total é de R$ 3.000 (três mil reais) e o financiador mais velho nasceu em 1960.
Pronto, após inserir todos os dados lá você terá as condições precisas sobre o financiamento. Também será necessário colocar seu nome, um telefone, dados do documento e um e-mail (se possuir).
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O Uso do aplicativo “Caixa Tem” é tão simples que nós vamos utilizar o manual de instruções direto do site da Caixa, veja só:
1- Baixe o app
Para isso, é só acessar a Google Play Store e baixar o app CAIXA Tem.
2- Acesse
O acesso é feito com o seu CPF e uma senha numérica de 6 dígitos que você cria na hora.
3- Use os serviços
Pronto! Depois de acessar, é só clicar no serviço que você quer usar e digitar o que precisa.
4 – Identifique o seu celular
Esse aplicativo será utilizado ao acessar as informações da sua conta. Também fazer pagamentos e transferências com a mesma senha de acesso. Não se esqueça que você deve colocar o número do seu celular e aguardar uma mensagem SMS com um código para confirmar sua identificação.
Fim, simples assim.
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2020 será o ano dos investimentos. Eles estarão disponíveis para todas as rendas, seja você uma pessoa que já está habituada a investir. Ou então alguém que deseja usar a Poupança para conquistar o seu Imóvel.
Há recursos, aplicativos e facilidades para chegar lá.
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